Projekt tří viladomů ve Zbuzanech realizuje developerská společnost STAVING Olomouc, s. r. o. a obyvatelé zde naleznou příjemné a klidné bydlení na dobré adrese s výbornou dostupností na Letiště Václava Havla. Vzorový byt, plně vybavený domácí automatizací, umožňuje všem zájemcům o byt vyzkoušet si přímo v reálném bytě všechny funkce a možnosti domácí automatizace, a to například přímo na svém telefonu.
Inteligentní systém řízení bytu vzniknul jako společný projekt kolínské společnosti Teco a.s., výrobce řídicích systémů pro průmyslovou automatizaci i automatizaci budov a společnosti En-Tech s.r.o., která se realizací inteligentních domů a bytů dlouhodobě zabývá a má za sebou stovky úspěšných realizací a spokojených klientů.
„Nový byt vybavený domácí automatizací, ovládaný i na dálku například přes telefon či tablet, je dnes ve vyspělém světě standardem. Jsme rádi, že i tuzemští developeři vidí výhodné použití inteligentních systémů v bytech a zejména že na tuto nabídku pozitivně reagují zákazníci“, říká ing. Petr Ovčáček z firmy Teco.
„Domácí automatizací se zabýváme delší dobu a většina řešení jsou aplikovány v domech, kde se jedná o poměrně hodně individualizované řešení. V případě inteligentního řízení bytů jsme našli způsob, jak díky typizovanému a modulárnímu řešení můžeme nabídnout zákazníkům komplexní řízení bytu, ale přitom v hodně dostupné cenové hladině,“ říká Jiří Kolínek, majitel firmy EN-TECH. „Zákazníci tím získávají možnost pořízení inteligentního bytu za cenu, která se od běžného liší minimálně.“
Jak byl se zájmem zákazníků o byty spokojený developer? „První viladům C s 12 byty již máme téměř celý prodaný a nyní jsou v prodeji byty v dalších dvou viladomech. Zákazníkům se snažíme nabídnout více než jenom byty, i proto jsme jako možnost nadstandardního vybavení připravili pro zákazníky systém domácí automatizace a již během prvních dnů jsme viděli, že to byl dobrý tah. Zájem zákazníků o takovéto byty vnímáme a jsme za něj rádi“, uvedl ředitel divize Praha pan Milan Zetocha ze společnosti STAVING Olomouc.
Co Foxtrot ve Zbuzanech řídí?
V inteligentním bytě ve Zbuzanech můžeme ovládat prostřednictvím libovolného chytrého telefonu nebo iPadu či přes notebook, a to samozřejmě i vzdáleně, následující:
- Ovládání topení – individuální nastavené teplot v místnostech, teplotní scénáře a režimy
- Ovládání žaluzií v jednotlivých místnostech, scénáře a režimy
- Ovládání světel – spínání, stmívání, řízení barev, tvorba barevné atmosféry, scénáře a režimy
- Měření všech energií v bytě – teplá voda, studená voda, elektrická energie, plyn, spotřeba tepla, včetně vizualizací hodnot
- v grafech, archivace hodnot několik let zpětně
- Kamera s intercomem – možnost komunikace zvenčí přes iPad či telefon s osobami v bytě
- Ovládání televize a audio systému přes iPad či telefon
- Certifikovaný zabezpečovací systém
Základem systému jsou klasické vypínače a nástěnné ovladače. Místní ovládání zůstává takové, na jaké jsou lidé zvyklí od nepaměti. V koupelně navíc přibylo rádio vestavěné do vypínače. Vše je svedeno do rozvaděče, kde se nachází jádro inteligentního bytu - řídicí systém Tecomat Foxtrot se dvěma řadami vstupních a výstupních (reléových) modulů, který řídí a monitoruje technologie v bytě.
V rozvaděči nalezneme také ústřednu certifikovaného zabezpečovacího systému Paradox, která předává řídicímu systému Foxtrot např. údaje z čidel pohybu či okenních čidel v jednotlivých místnostech. Díky tomu může Foxtrot jednak šetřit energii (přestane topit, když je otevřené okno a větráme), ale také může pomáhat naší bezpečnosti. Třeba tím, že když je byt v režimu Off (zastřeženo) a systém zaznamená pohyb v místnosti nebo otevření okna, pošle nám SMS nebo nám přímo na telefonu vyskočí okno s obrazem z kamery umístěné v bytu. Obraz z kamery navíc systém může přímo nahrávat, což se může hodit při případném pachateli. Samozřejmě zde zůstává možnost napojení zabezpečovacího systému na pult centralizované ochrany či spuštění varovné sirény. Po zavření vnějších zrcadlových dveří se ze vstupní chodby stává vzdušný a opticky dvakrát větší prostor.
Všechny lokální ovladače na stěnách jsou zároveň dostupné na dotykovém panelu či tabletu na zdi. Tablet je samozřejmě mobilní zařízení, takže na něm můžeme pracovat či surfovat kdekoliv v bytě, v práci, na dovolené, prostě kdekoliv. A přitom přes něj máme pod úplnou kontrolou celý byt i jeho technologie a funkce.
Návštěvníci si sami mohli vyzkoušet, že tento vzorový byt mohou ovládat sami ze svého smartphone nebo tabletu. A je přitom jedno, zda to byl Apple s iOS, Samsung s Androidem nebo Samsung s operačním systémem Bada, protože Foxtrot není závislý na platformě operačního systému mobilního zařízení, přes které chcete mít přístup do svého bytu. Každý člen domáctnosti tak může mít jiné mobilní zařízení, které vyhovuje právě jemu, a přesto mají všichni přístup k ovládání bytu. A všichni najednou. Systém poslechne každého a nastaví vše podle posledně zadaného požadavku.
Ve vzorovém bytě najdeme také multimediální sestavu, kterou můžeme ovládat kromě klasického ovladače opět přes tablet či chytrý telefon. Svým mobilním zařízením, které plní funkci jednoho centrálního ovladače pro vše v bytě, si tedy opět můžeme pustit oblíbenou kapelu či radiostanici. Stejně tak funguje i televize v obývacím pokoji, tzn. volbu televizního kanálu, nastavení hlasitosti, ale i všechny ostatní funkce, které potřebujeme u televize ovládat, můžeme opět přes telefon či tablet.
Ovládání světel je velmi oblíbenou a užitečnou funkcí. Volbou barvy nepřímého osvětlení ve stropě lze navodit atmosféru adekvátní různým situacím. K tomu slouží ovládání světel podle scén, přičemž do scén a scénářů můžeme zahrnout více technologií. Často se kombinuje světelná scéna s příslušným nastavením žaluzií. Jedním stiskem přednastavené scény se tedy provede více povelů zároveň bez toho, abychom obíhali celý byt a nastavovali každé světlo či žaluzii na stav, který nám zrovna vyhovuje.
V obývacím pokoji je umístěna interiérová kamera s funkcí interkomu. Díky ní mohou vizuálně i hlasově komunikovat například starší osoby se svými blízkými, kteří mohou být naopak se svými smartphone vzdáleni. Obě strany tak mají jistotu, že jsou v kontaktu i pro případ nenadálé události. Kdo by nechtěl být ve styku se svými blízkými! Využijeme to nejen se staršími osobami, ale také třeba s dětmi.
Kromě nastavování světelné atmosféry lze samozřejmě nastavit na displeji i lokální teplotu v každé místnosti. Radiátory mají ovládané hlavice a o regulaci teploty se již postará řídicí systém Foxtrot sám. Samozřejmostí je týdenní program a ošetření chování topení podle celkového režimu bytu. Jedním z cílů „inteligentního“ nebo systémového ovládání celého bytu jsou i úspory energií. Snímání měřičů umístěných v technické šachtě a zobrazením každodenní spotřeby tepla, elektřiny, teplé a studené vody nebo plynu v grafech v mobilním tabletu je nedílnou součástí řešení dnešních inteligentních bytů a domů s Foxtrotem.
Všechny měřené údaje Foxtrot uchovává na paměťové kartě, takže k dispozici budeme mít údaje o spotřebě i řadu let nazpět. Logovat můžeme i všechny ostatní události v systému, např. otevření okna, uzamčení či otevření bytu apod.
Na první pohled současný, normální, střídmý a elegantní byt může dnes být zároveň i inteligentní. Přinese uživatelům výrazné zjednodušení každodenních činností. Co je proto nutné udělat? Můžete si vybrat inteligentní byt přímo ve Zbuzanech nebo si nechat nainstalovat inteligentní dům či byt na míru kdekoliv.
Ing. Petr Ovčáček
Teco a.s.
